乌烈镇厂房加固检测报价,楼房安全检测,房屋剪力墙加固检测。
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--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
昌江乌烈镇房屋鉴定检测,,自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定
地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害,因此在重新修复和加固房屋时,要提供强有力的技术依据,明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命,为此需要quanwei机关检测鉴定。装修房屋时,拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙;办公室改为储藏室,写字楼改为档案馆;为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全,对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。
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房屋鉴定中心是专门从事房屋质量鉴定的机构。
其工作内容有:
对各类房屋的完损状况进行检验,评定房屋完损等级;对危房、旧房的现状进行调查和检测;为房地产交易提供咨询、评估等技术服务。业务范围包括:
(1)房屋完损状况的检测鉴定,如对各类房屋的完损程度进行检验,评定房屋的完损等级;
(2)危房及旧屋的调查、监测与鉴定,为房产交易提供咨询服务;
(3)建筑结构的安全性评价(含抗震性能)
(4)建筑物使用功能的改变或增加引起的结构安全性变化
(5)其他需要委托鉴定的项目。
工作程序
(1)申请受理:
凡需委托鉴定的单位或个人向市房地产交易所办理书面申请手续后,由该所安排人员上门勘察并填写《房屋所有权证》复印件、《国有土地使用证》复印件及其他有关材料交委托人收存保管。
(2)现场勘察:
由市房地产交易所指派人员到现场实地勘查记录情况并制作勘验笔录及有关图件交申请人收存保管。
(3)技术分析:
根据实际情况进行分析判断并提出初步结论意见报市房地产交易中心审核批准。
(4)审批备案:
经批准后由当事人双方签订《估价协议书》,并按有关规定交纳手续费后正式生效。
(5)成果报告:
《房地产估价报告书》、《估价明细表》(一式二份)。
(6)交付成果资料:
《房地产估价报告书》、《估价明细表》。
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房屋结构安全性鉴定过程中的现场结构,就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
对于柱子加固普遍是采用放置圈套进行,圈套尺寸的选择非常关键。必须要有足够的空间安放附加钢筋,并且能顺利进行浇灌混凝土。圈套大都做成模板,当柱子较高时可以分部分制作。加固时进行仔细谨慎的铲去全部的受损混凝土,必须柱子里不留内部裂缝,以免影响以后使用的效果。
房屋检测主要技术依据
(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-2015);
(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
(3)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);
(4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(5)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(6)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
(7)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);
(8)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015年版);
(9)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);
(10)《贯入法检测砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);
(11)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(12)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(13)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(14)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(15)委托方提供的相关图纸资料。
7建筑物概况
房屋底层及二层层高均为3.40m,三层层高为3.30m,室内外高差为0.60m,房屋总高度为10.70m。房屋原始设计单位和施工单位不详。
房屋一~二层承重墙采用普通砖和混合砂浆砌筑,三层承重墙采用多孔砖和混合砂浆砌筑,墙厚均为240mm。房屋一~二层外墙和内纵墙顶部均设圈梁,圈梁截面尺寸均为240mm×320mm,三层纵横墙顶部均设圈梁,圈梁截面尺寸均为240mm×500mm,房屋未设构造柱。房屋在门厅、走廊等处局部设混凝土梁、柱承重,门厅处混凝土柱截面尺寸为300mm×300mm,混凝土梁采用矩形截面梁和花篮梁,矩形截面梁截面尺寸主要为250mm×320mm、250mm×370mm、250mm×500mm等,花篮梁截面尺寸主要为(250mm~450mm)×570mm。房屋楼屋面板主要采用预制板,洗手间等区域采用现浇板,板厚主要为120mm和250mm。
8现场检测情况
8.1 建筑的使用情况
通过对现场的实地考察及向委托方了解,1984年竣工后一直作为病房楼使用,1994年房屋加建一层。使用期间房屋未发生火灾等现象。
8.2 房屋建筑结构测绘
房屋原始建筑、结构竣工图纸缺失,现场对房屋的轴网、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等进行了测绘,测绘成果见附件2。
现场采用PS200钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行调查,凿开混凝土保护层,采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径,检测结果见表8.1。